شركات التطوير العقاري موجودة بعدد كبير في مختلف أنحاء مصر، لكن شركات الاستثمار في مصر تختلف عن غيرها في طريقة التعامل، وجودة تنفيذ العمل، وانضباط العمل، وغيرها من الاعتبارات المهمة، لذلك نجد تفوق واضح لبعض الشركات على نظيراتها في نفس السوق ونفس المنطقة، كما حدث تطور ملحوظ للشركات بشكل عام واستجابة إيجابية ملحوظة لإنشاء المشاريع السكنية، خاصة مع توجه الدولة لتطوير المدن الجديدة، مما شجع الشركات على ذلك.
شركات التطوير العقاري
تتميز أفضل الشركات العقارية في مصر بدورها البارز في السوق العقاري، والذي يتمثل في ما يلي:
- يمكن تشبيه هذه الشركات بالوسطاء العقاريين ولكن بطريقة متطورة وأكثر تميزاً واحترافية، فضلاً عن أنها أكثر مرونة في التعامل، حيث تعمل المؤسسات على سداد المبالغ المستحقة للعملاء على أقساط.
- تعمل الشركات على الترويج للعقارات والمشاركة في البيع والشراء والتسويق.
- وقد ساعد انتشار نشاط الشركات العقارية العملاء والمستثمرين على اللجوء إلى السوق العقاري نظرا لنجاحه وانخفاض نسبة الخسارة في الوقت الحالي.
الشروط القانونية اللازمة لتأسيس الشركات الاستثمارية
تعتمد أفضل الشركات العقارية في مصر على الالتزام بشروط قانونية معينة عند تأسيسها في البداية، مما يسمح لها بدخول النشاط ومواصلته، كما يمكنك تأسيس شركتك الخاصة بعد استيفاء الشروط التالية:
- الحصول على تصريح العمل.
- كمسؤول في الشركة، فإنك تخضع لدورات تدريبية تأهيلية تمكنك من ممارسة العمل، بالإضافة إلى تدريب موظفي ومسؤولي الشركة الآخرين.
- تخضع كافة عمليات الشراء والبيع للرقابة القانونية من السجل العقاري.
- رأس مالك يخضع لعدة ضوابط تضمن مدى جديتك وعدم قدرتك على التلاعب أو القيام بأي أسلوب من أساليب الاحتيال العقاري.
- يخضع بيعك العقاري للضرائب والرسوم بمبلغ معين.
في ظل مبدأ خلق التوازن في السوق يتم خلق جو تنافسي بين الشركات ولا توجد فروق واضحة بينها.
مميزات الشركات العقارية
- تقديم خدمات مميزة للمستثمرين من خلال توفير وحدات سكنية بمواصفات ومساحات وأسعار مختلفة.
- تقديم المزيد من الخدمات الاحترافية للعملاء بدلاً من التعامل مع الوسطاء، وهو الأمر الذي اتسم بالاستغلال في الفترة الأخيرة.
- تحصل الشركات على رأس المال اللازم لإتمام أعمالها بالإضافة إلى المستندات القانونية مثل الأصول العقارية الثابتة التي تدعم مكانتها في سوق العمل.
- دخول شركات الاستثمار إلى مصر في مجال ناجح يزيد الطلب عليه مع مرور الوقت، مما يضمن تطوير هذه الشركات لعملها واستمرارها على الساحة.
1. شركة طلعت مصطفى
وتمتلك محفظة أراضي تقدر مساحتها بنحو 45 مليون متر مربع، وتمتلك عائلة طلعت مصطفى 51% من أسهم الشركة، فيما يتم توزيع باقي الأسهم على المستثمرين المصريين والأجانب. وهي إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في مصر.
2. شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
وتبلغ مساحة أراضيها ما يقرب من 40 مليون متر مربع، وقد تم تقسيم هذه المساحة إلى عدد من المشروعات المتنوعة في المدن الجديدة في جميع أنحاء مصر. تعتبر شركة بالم هيلز من أهم الشركات العقارية في مصر.
ومن افضلهم على الاطلاق في الوطن العربي اجمع هي شركة [url=https://neweventdev.com/]نيو ايفينت[/url] تعرف عليها الآن بالنقر على الرابط السابق